户主须知：房屋装修步骤及注意事项

　　买到中意的新房，自然是人生一喜。但买到新房以后的装修布置，才是业主们真正的难题。装修新房事务繁杂，有许多注意事项需要记住，现在就让装修风水为你盘点，房屋装修步骤及注意事项。

　　房屋装修步骤：
　　1、设计：房屋装修首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5％－20％不等。房屋装修规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

　　2、材料：在制定房屋装修方案后，就要开始根据设计进行材料的选择。现在的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。

　　3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。

　　4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。

　　5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。

　　6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。

　　房屋装修注意事项：

　　1、整体预算要考虑周全
　　确定装修材料预算。首先家庭成员要对房屋装修的基本内容达成一致，比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底，在掌握了各种材料的大致市场价以后，建议不妨全家坐下来商讨，了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况，有利于在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数，并且可根据掌握的一手情况大致做一个前期预算，以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。

　　做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图，房屋装修要将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出将做项目的清单，再根据装饰市场提供的价格参数进行估算，得出一个前期的预算。

　　装修档次不同，预算不同。房屋装修是一项综合工程，它有许多未知因素存在，也有不同的档次之分，这就需要给装饰公司一个布局、规划时间（约一周时间），以便根据不同的装修档次确定出一套适合的方案和预算。若是简单装修，对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解，核算出的价格就基本是总造价的主体了；若是高档次装修，除了基础项目外，还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。

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