让你生意红火的服装店铺风水

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  第二式:崩拳
  崩拳者,属木,是一气之伸缩,力克工期问题。此拳善能化解工期拖沓、返工、城管管规定限制是建店最常见的问题,故学者,当细研究也。招式要领:

  起式——严格按照建店流水表作业,协调并行运作,力克拖沓延迟

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  建店是细活,主要关注细节。所有在装修中的水、电、布线以及维修的后期维护都要关注。具体来说就是做好施工图,明确各种细节。在施工图中把装修可能遇到的问题全部考虑到,然后周全制定建店流水表。
  流水表制定后,各部门要严格按计划流水表进行作业。注意协调各部门和负责人之间的工作,多项任务同步有序进行,提高效率,缩短工期。(开店的准备工作在建店进行到距离开店15天左右就可以同步进行)。

  承式——紧抓过程质量,严格验收应,力克返工
  为确保工程质量,在工程完成前,应先对隐蔽工程,如水电项目进行预验收,因为这些项目在完工后基本上是看不到的,必须在其封闭前进行验收。

  结式——合理安排施工时间,应对城管规定限制
  白天施工进行有声响项目,晚上施工进行拼装项目,提高工作效率,避免扰民,地内项目与地外项目可同时进行。

  第三式:钻拳
  钻拳者,属水,是一气之曲曲流形,无微不至也,化解成本控制之惑。建店成本没有控制好,浊气不能下降矣。其拳不顺,真劲即不能长,而拙劲亦不能化矣。学者当知之。招式要领:

  起式——选择获取店铺的方式
  不同规模和资金实力的连锁门店可根据自身情况,比较成本优劣势来选择获取店铺的方式。经营不善设备可以搬走卖掉,但装潢是搬不走的。对于起步阶段的企业仍然建议不要投资太大,要充分考虑风险承担能力,获取店铺的方式和装潢定位以低成本切入比较合适。

  承式——合同的谈判与签订
  签合同前,先预算综合考虑产品结构和价格结构,应当在3年内能够从利润里分摊掉首期的装潢。租金谈判时,一般为第三年起每年递增,幅度约为2-3%,也有5%的,建议立马用计算器计算一下,把递增的金额计算出来,去掉个零头和房东谈。

  结式——巧用装潢免租期
  不管你计划装潢成什么样,向房东要装潢免租期,要告诉他你非常重视装潢需要大动工。让工程流程提前完成,利用好免租期内的时间来进行开业促销,这段日子是不收房租的。

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